Om de aansluiting op een warmtenet te kunnen realiseren is een warmteplan een instrument dat zorgt voor een verplichte aansluiting, met een escape mogelijkheid voor partijen die op een alternatieve wijze dezelfde energiezuinigheid en bescherming van het milieu weten te bereiken. De gemeente Roosendaal heeft in 2016 een warmteplan laten opstellen ten behoeve van de nieuwbouwwijk “Stadsoevers” en de aanleg van een duurzaam warmtenet; het Smart Climate Grid (SCG). Het warmtenet wordt gevoed met duurzame restwarmte met een lage temperatuur vanuit de nabijgelegen afvalenergiecentrle van Suez ReEnergy. Duurzaam Energiebedrijf Roosendaal (DER) exploiteert het groeiende warmtenet.

In het warmteplan is vastgelegd dat voor “Stadsoevers” een aansluitplicht geldt. Ontwikkelaars en bouwers moeten voldoen aan de aansluitplicht uit dit plan, tenzij ze met een gelijkwaardig of duurzamer alternatief komen voor de warmtevoorziening in de nieuwbouw. In het raadsbesluit van 01 juni 2017 is het bestemmingsplan “Stadsoevers” en het warmteplan voor dit gebied door de gemeente vastgesteld met een geldigheidstermijn van 10 jaar.

Voor het huidige warmteplan is voor de vaststelling van de duurzaamheid gebruik gemaakt van EPC-berekeningen gebaseerd op de NVN 7125. Deze norm is verouderd en vervangen door de vigerende NTA 8800:2020+A1:2020. Hierin worden nieuwe energieprestatiefactoren bepaald voor het warmtenet. De ontwikkelaars dienen bij nieuwe omgevingsvergunningsaanvragen deze nieuwe factoren te gebruiken in hun berekeningen. Het huidige warmteplan is dus toe aan een aanpassing. De mogelijkheid hiertoe wordt in het huidige plan geboden op basis van paragraaf 6.2.

DER vraagt aan Innoforte om een projectplan op te stellen om te komen tot een update van het warmteplan voor de gemeente Roosendaal. Op basis van dit nieuwe warmteplan kan de gemeente de ontwikkelaars en bouwers informeren over de gestelde eisen voor aansluiting op het warmtenet van DER en kan een ontwikkelaar de energiezuinigheid en de duurzaamheid van de warmte tot uiting laten komen in de berekening van de BENG normen voor een gelijkwaardig alternatief.